BIOMRESORT - История изменений

ATkachuk в 23:03, 18 ноября 2025

2025-11-18T23:03:51Z

← Предыдущая версия		Версия от 01:03, 19 ноября 2025
Строка 7:		Строка 7:
	Каждый участник клуба, оплативший недельный пакет, ежегодно получает 5000 баллов. Баллы используются для выбора сезона, дат и локации проживания. Стоимость недели в баллах зависит от сезона и конкретного объекта, поэтому участник может либо выбрать одну неделю в более дорогой сезон, либо несколько более коротких заездов в менее загруженные периоды, а также комбинировать разные локации при соблюдении балансовых ставок по баллам.		Каждый участник клуба, оплативший недельный пакет, ежегодно получает 5000 баллов. Баллы используются для выбора сезона, дат и локации проживания. Стоимость недели в баллах зависит от сезона и конкретного объекта, поэтому участник может либо выбрать одну неделю в более дорогой сезон, либо несколько более коротких заездов в менее загруженные периоды, а также комбинировать разные локации при соблюдении балансовых ставок по баллам.

	'''В сезон 2026 года для проживания доступны апартаменты в Будве, Баре и Старом Баре.		'''В сезон 2026 года для проживания доступны апартаменты в Будве, Баре и Старом Баре.'''
	'''
	В 2027 году к пулу объектов будет добавлен клубный дом BIOM Resort на урбанизированном участке в городе Бар после завершения строительства и ввода в эксплуатацию.'''		'''В 2027 году к пулу объектов будет добавлен клубный дом BIOM Resort на урбанизированном участке в городе Бар после завершения строительства и ввода в эксплуатацию.'''
	~~'''~~
	Настоящая оферта регулирует отношения между Организатором (BIOM) и участниками клуба BIOM Resort. Организатор, как собственник земельного участка и клубных домов, предоставляет участникам право совместного пользования апартаментами и общей инфраструктурой по системе бронирования и баллов. Участник, владеющий необходимым количеством токенов, имеет право ежегодно пользоваться апартаментами в пределах своего пакета, пользоваться общими зонами и сервисами комплекса, передавать право пользования третьим лицам и при необходимости реализовать свои токены, передав членство другому лицу в соответствии с правилами клуба.		Настоящая оферта регулирует отношения между Организатором (BIOM) и участниками клуба BIOM Resort. Организатор, как собственник земельного участка и клубных домов, предоставляет участникам право совместного пользования апартаментами и общей инфраструктурой по системе бронирования и баллов. Участник, владеющий необходимым количеством токенов, имеет право ежегодно пользоваться апартаментами в пределах своего пакета, пользоваться общими зонами и сервисами комплекса, передавать право пользования третьим лицам и при необходимости реализовать свои токены, передав членство другому лицу в соответствии с правилами клуба.

	''Бронирование осуществляется через онлайн-систему с приоритетом для первых участников и сроками выбора дат заранее. Участники обязуются соблюдать правила проживания, поддерживать порядок, оплачивать фактическое потребление коммунальных услуг и ежегодный сервисный взнос, размер которого может корректироваться с учетом инфляции и изменения затрат на содержание. BIOM, как Организатор, обеспечивает надлежащее состояние инфраструктуры, прозрачную отчетность по расходам и соблюдение норм законодательства Черногории и Директивы 2008/122/EC о таймшеринге, включая право участника на расторжение договора в установленные сроки и понятные правила перепродажи и обратного выкупа пакета участия.''		''Бронирование осуществляется через онлайн-систему с приоритетом для первых участников и сроками выбора дат заранее. Участники обязуются соблюдать правила проживания, поддерживать порядок, оплачивать фактическое потребление коммунальных услуг и ежегодный сервисный взнос, размер которого может корректироваться с учетом инфляции и изменения затрат на содержание. BIOM, как Организатор, обеспечивает надлежащее состояние инфраструктуры, прозрачную отчетность по расходам и соблюдение норм законодательства Черногории и Директивы 2008/122/EC о таймшеринге, включая право участника на расторжение договора в установленные сроки и понятные правила перепродажи и обратного выкупа пакета участия.''

ATkachuk в 23:03, 18 ноября 2025

2025-11-18T23:03:12Z

← Предыдущая версия		Версия от 01:03, 19 ноября 2025
Строка 1:		Строка 1:
	<big>'''Настоящая оферта регулирует права и обязанности сторон, касающиеся совместного использования общего имущества, апартаментов, мест для отдыха и инфраструктуры клубного дома BIOM Resort.		<big>'''Настоящая оферта регулирует права и обязанности сторон, касающиеся совместного использования общего имущества, апартаментов, мест для отдыха и инфраструктуры клубного дома BIOM Resort.
	'''</big>		'''</big>


	Владелец токенов BIOMRESORT получает статус участника клуба и доступ к клубным домам и инфраструктуре, находящимся в собственности и под управлением компании BIOM. Каждый пакет участия (3900 токенов) дает право на одну неделю отдыха в год в одном из доступных апартаментов при условии предварительного бронирования.		Владелец токенов BIOMRESORT получает статус участника клуба и доступ к клубным домам и инфраструктуре, находящимся в собственности и под управлением компании BIOM. Каждый пакет участия (3900 токенов) дает право на одну неделю отдыха в год в одном из доступных апартаментов при условии предварительного бронирования.

Строка 6:		Строка 8:

	'''В сезон 2026 года для проживания доступны апартаменты в Будве, Баре и Старом Баре.		'''В сезон 2026 года для проживания доступны апартаменты в Будве, Баре и Старом Баре.
			'''
	В 2027 году к пулу объектов будет добавлен клубный дом BIOM Resort на урбанизированном участке в городе Бар после завершения строительства и ввода в эксплуатацию.'''		В 2027 году к пулу объектов будет добавлен клубный дом BIOM Resort на урбанизированном участке в городе Бар после завершения строительства и ввода в эксплуатацию.'''
			'''
	Настоящая оферта регулирует отношения между Организатором (BIOM) и участниками клуба BIOM Resort. Организатор, как собственник земельного участка и клубных домов, предоставляет участникам право совместного пользования апартаментами и общей инфраструктурой по системе бронирования и баллов. Участник, владеющий необходимым количеством токенов, имеет право ежегодно пользоваться апартаментами в пределах своего пакета, пользоваться общими зонами и сервисами комплекса, передавать право пользования третьим лицам и при необходимости реализовать свои токены, передав членство другому лицу в соответствии с правилами клуба.		Настоящая оферта регулирует отношения между Организатором (BIOM) и участниками клуба BIOM Resort. Организатор, как собственник земельного участка и клубных домов, предоставляет участникам право совместного пользования апартаментами и общей инфраструктурой по системе бронирования и баллов. Участник, владеющий необходимым количеством токенов, имеет право ежегодно пользоваться апартаментами в пределах своего пакета, пользоваться общими зонами и сервисами комплекса, передавать право пользования третьим лицам и при необходимости реализовать свои токены, передав членство другому лицу в соответствии с правилами клуба.

	''Бронирование осуществляется через онлайн-систему с приоритетом для первых участников и сроками выбора дат заранее. Участники обязуются соблюдать правила проживания, поддерживать порядок, оплачивать фактическое потребление коммунальных услуг и ежегодный сервисный взнос, размер которого может корректироваться с учетом инфляции и изменения затрат на содержание. BIOM, как Организатор, обеспечивает надлежащее состояние инфраструктуры, прозрачную отчетность по расходам и соблюдение норм законодательства Черногории и Директивы 2008/122/EC о таймшеринге, включая право участника на расторжение договора в установленные сроки и понятные правила перепродажи и обратного выкупа пакета участия.''		''Бронирование осуществляется через онлайн-систему с приоритетом для первых участников и сроками выбора дат заранее. Участники обязуются соблюдать правила проживания, поддерживать порядок, оплачивать фактическое потребление коммунальных услуг и ежегодный сервисный взнос, размер которого может корректироваться с учетом инфляции и изменения затрат на содержание. BIOM, как Организатор, обеспечивает надлежащее состояние инфраструктуры, прозрачную отчетность по расходам и соблюдение норм законодательства Черногории и Директивы 2008/122/EC о таймшеринге, включая право участника на расторжение договора в установленные сроки и понятные правила перепродажи и обратного выкупа пакета участия.''

ATkachuk в 23:02, 18 ноября 2025

2025-11-18T23:02:53Z

← Предыдущая версия		Версия от 01:02, 19 ноября 2025
Строка 1:		Строка 1:
	Настоящая оферта регулирует права и обязанности сторон, касающиеся совместного использования общего имущества, апартаментов, мест для отдыха и инфраструктуры клубного дома BIOM Resort.		<big>'''Настоящая оферта регулирует права и обязанности сторон, касающиеся совместного использования общего имущества, апартаментов, мест для отдыха и инфраструктуры клубного дома BIOM Resort.
			'''</big>
	Владелец токенов BIOMRESORT получает статус участника клуба и доступ к клубным домам и инфраструктуре, находящимся в собственности и под управлением компании BIOM. Каждый пакет участия (3900 токенов) дает право на одну неделю отдыха в год в одном из доступных апартаментов при условии предварительного бронирования.		Владелец токенов BIOMRESORT получает статус участника клуба и доступ к клубным домам и инфраструктуре, находящимся в собственности и под управлением компании BIOM. Каждый пакет участия (3900 токенов) дает право на одну неделю отдыха в год в одном из доступных апартаментов при условии предварительного бронирования.

	Каждый участник клуба, оплативший недельный пакет, ежегодно получает 5000 баллов. Баллы используются для выбора сезона, дат и локации проживания. Стоимость недели в баллах зависит от сезона и конкретного объекта, поэтому участник может либо выбрать одну неделю в более дорогой сезон, либо несколько более коротких заездов в менее загруженные периоды, а также комбинировать разные локации при соблюдении балансовых ставок по баллам.		Каждый участник клуба, оплативший недельный пакет, ежегодно получает 5000 баллов. Баллы используются для выбора сезона, дат и локации проживания. Стоимость недели в баллах зависит от сезона и конкретного объекта, поэтому участник может либо выбрать одну неделю в более дорогой сезон, либо несколько более коротких заездов в менее загруженные периоды, а также комбинировать разные локации при соблюдении балансовых ставок по баллам.

	В сезон 2026 года для проживания доступны апартаменты в Будве, Баре и Старом Баре. В 2027 году к пулу объектов будет добавлен клубный дом BIOM Resort на урбанизированном участке в городе Бар после завершения строительства и ввода в эксплуатацию.		'''В сезон 2026 года для проживания доступны апартаменты в Будве, Баре и Старом Баре.

			В 2027 году к пулу объектов будет добавлен клубный дом BIOM Resort на урбанизированном участке в городе Бар после завершения строительства и ввода в эксплуатацию.'''

	Настоящая оферта регулирует отношения между Организатором (BIOM) и участниками клуба BIOM Resort. Организатор, как собственник земельного участка и клубных домов, предоставляет участникам право совместного пользования апартаментами и общей инфраструктурой по системе бронирования и баллов. Участник, владеющий необходимым количеством токенов, имеет право ежегодно пользоваться апартаментами в пределах своего пакета, пользоваться общими зонами и сервисами комплекса, передавать право пользования третьим лицам и при необходимости реализовать свои токены, передав членство другому лицу в соответствии с правилами клуба.		Настоящая оферта регулирует отношения между Организатором (BIOM) и участниками клуба BIOM Resort. Организатор, как собственник земельного участка и клубных домов, предоставляет участникам право совместного пользования апартаментами и общей инфраструктурой по системе бронирования и баллов. Участник, владеющий необходимым количеством токенов, имеет право ежегодно пользоваться апартаментами в пределах своего пакета, пользоваться общими зонами и сервисами комплекса, передавать право пользования третьим лицам и при необходимости реализовать свои токены, передав членство другому лицу в соответствии с правилами клуба.

	Бронирование осуществляется через онлайн-систему с приоритетом для первых участников и сроками выбора дат заранее. Участники обязуются соблюдать правила проживания, поддерживать порядок, оплачивать фактическое потребление коммунальных услуг и ежегодный сервисный взнос, размер которого может корректироваться с учетом инфляции и изменения затрат на содержание. BIOM, как Организатор, обеспечивает надлежащее состояние инфраструктуры, прозрачную отчетность по расходам и соблюдение норм законодательства Черногории и Директивы 2008/122/EC о таймшеринге, включая право участника на расторжение договора в установленные сроки и понятные правила перепродажи и обратного выкупа пакета участия.		''Бронирование осуществляется через онлайн-систему с приоритетом для первых участников и сроками выбора дат заранее. Участники обязуются соблюдать правила проживания, поддерживать порядок, оплачивать фактическое потребление коммунальных услуг и ежегодный сервисный взнос, размер которого может корректироваться с учетом инфляции и изменения затрат на содержание. BIOM, как Организатор, обеспечивает надлежащее состояние инфраструктуры, прозрачную отчетность по расходам и соблюдение норм законодательства Черногории и Директивы 2008/122/EC о таймшеринге, включая право участника на расторжение договора в установленные сроки и понятные правила перепродажи и обратного выкупа пакета участия.''

ATkachuk: Содержимое страницы заменено на «Настоящая оферта регулирует права и обязанности сторон, касающиеся совместного использования общего имущества, апартаментов, мест для отдыха и инфраструктуры клубного дома BIOM Resort. Владелец токенов BIOMRESORT получает статус участника кл...»

2025-11-18T23:01:54Z

Содержимое страницы заменено на «Настоящая оферта регулирует права и обязанности сторон, касающиеся совместного использования общего имущества, апартаментов, мест для отдыха и инфраструктуры клубного дома BIOM Resort. Владелец токенов BIOMRESORT получает статус участника кл...»

Внесённые изменения

ATkachuk в 13:24, 21 января 2025

2025-01-21T13:24:24Z

← Предыдущая версия		Версия от 15:24, 21 января 2025
Строка 131:		Строка 131:
	Član 8. Цена, подлежащая уплате потребителем за приобретение права (прав):		Član 8. Цена, подлежащая уплате потребителем за приобретение права (прав):

	Покупатель приобретает четыре полные недели права пользования недвижимостью и территорией клубного дома в размере 28 (двадцати восьми) дней. Итоговая цена по настоящему Договору составляет 14 000 (четырнадцать тысяч) евро.
	(Цена права пользования таймшерингом составляет 3 500 (три тысячи пятьсот) евро за одну фиксированную неделю (семь дней), в виде единоразового платежа или нескольких, в случае рассрочки).
	Покупатель оплачивает 3 500 (три тысячи пятьсот) евро на момент заключения настоящего Договора, что подтверждается соответствующей распиской.		Покупатель оплачивает 3 500 (три тысячи пятьсот) евро на момент заключения настоящего Договора, что подтверждается соответствующей распиской.

	Оставшуюся часть суммы в размере 10 500 (десять тысяч пятьсот) евро Покупатель переводит на счет Продавца до 28.02.2025.

	~~Продление срока оплаты возможно по отдельному соглашению Сторон настоящего Договора.~~
	Оплата производится на счет Продавца TMoKtdn1zp1CUn7dkcqtV7btBnqZMCzmhF криптовалютой USDT в сети TRC20. Соответствующая транзакция указывается в Расписке о получении денежных средств, которая является неотъемлемой частью настоящего Договора.

	Član 9. Описание дополнительных обязательных затрат, налагаемых по договору; вид затрат и указание сумм (например, ежегодные платежи, другие периодические платежи, специальные сборы, местные налоги):		Član 9. Описание дополнительных обязательных затрат, налагаемых по договору; вид затрат и указание сумм (например, ежегодные платежи, другие периодические платежи, специальные сборы, местные налоги):

ATkachuk в 13:23, 21 января 2025

2025-01-21T13:23:40Z

Внесённые изменения

Див: внутренние ссылки

2024-12-11T18:54:07Z

внутренние ссылки

← Предыдущая версия		Версия от 20:54, 11 декабря 2024
Строка 99:		Строка 99:
	7.3. Все изменения и дополнения к договору должны быть оформлены в письменной форме и согласованы обеими сторонами.		7.3. Все изменения и дополнения к договору должны быть оформлены в письменной форме и согласованы обеими сторонами.

	[[Категория:~~BIOM~~]]		[[Категория:Движение Монтелиберо]]

Див: внутренние ссылки

2024-12-11T18:49:43Z

внутренние ссылки

← Предыдущая версия		Версия от 20:49, 11 декабря 2024
Строка 99:		Строка 99:
	7.3. Все изменения и дополнения к договору должны быть оформлены в письменной форме и согласованы обеими сторонами.		7.3. Все изменения и дополнения к договору должны быть оформлены в письменной форме и согласованы обеими сторонами.

	[[Категория:~~Оферты токенов~~]]		[[Категория:BIOM]]

Див: внутренние ссылки

2024-12-11T18:47:03Z

внутренние ссылки

← Предыдущая версия		Версия от 20:47, 11 декабря 2024
Строка 98:		Строка 98:

	7.3. Все изменения и дополнения к договору должны быть оформлены в письменной форме и согласованы обеими сторонами.		7.3. Все изменения и дополнения к договору должны быть оформлены в письменной форме и согласованы обеими сторонами.

			[[Категория:Оферты токенов]]

ATkachuk в 14:58, 20 октября 2024

2024-10-20T14:58:40Z

← Предыдущая версия		Версия от 16:58, 20 октября 2024
Строка 2:		Строка 2:
	Земельный участок и строящееся здание находятся в собственности BIOM (далее — "Организатор").		Земельный участок и строящееся здание находятся в собственности BIOM (далее — "Организатор").

	1. Предмет		'''1. Предмет'''

	1.1. Организатор предоставляет Участникам право на совместное использование шести апартаментов и общего имущества BIOM Resort согласно системе бронирования.		1.1. Организатор предоставляет Участникам право на совместное использование шести апартаментов и общего имущества BIOM Resort согласно системе бронирования.
Строка 16:		Строка 16:
	1.6. На третьем этаже BIOM Resort предусмотрена гостевая комната, которая может быть использована для проживания в экстренных случаях с согласия Организатора и остальных Участников.		1.6. На третьем этаже BIOM Resort предусмотрена гостевая комната, которая может быть использована для проживания в экстренных случаях с согласия Организатора и остальных Участников.

	2. Права и обязанности сторон		'''2. Права и обязанности сторон'''

	2.1. Права Участников:		2.1. Права Участников:
Строка 27:		Строка 27:
	Спортивные и рекреационные зоны. 2.1.3. При наличии экстренной необходимости воспользоваться гостевой комнатой на третьем этаже в согласованные с Организатором сроки.		Спортивные и рекреационные зоны. 2.1.3. При наличии экстренной необходимости воспользоваться гостевой комнатой на третьем этаже в согласованные с Организатором сроки.

	2.3. Участник клубного дома может продать свои токены, тем самым передав право пользования согласно данной оферте.		2.1.3. Участник клубного дома может продать свои токены, тем самым передав право пользования согласно данной оферте.

			2.1.4. Компания BIOM обязуется выкупить токены по первоначальной цене (на момент запуска проекта в октябре 2024 года).

	2.2. Обязанности Участников:		2.2. Обязанности Участников:
Строка 55:		Строка 57:
	2.4.3. Проводить ежегодную инвентаризацию имущества и предоставлять отчет о расходах на содержание и обслуживание.		2.4.3. Проводить ежегодную инвентаризацию имущества и предоставлять отчет о расходах на содержание и обслуживание.

	3. Система бронирования		'''3. Система бронирования'''

	3.1. Участники обязаны заранее бронировать апартаменты через онлайн-систему бронирования, предоставленную Организатором.		3.1. Участники обязаны заранее бронировать апартаменты через онлайн-систему бронирования, предоставленную Организатором.
Строка 65:		Строка 67:
	3.4. Если Инвестор не воспользуется своим правом на бронирование в течение года, его неделя может быть передана другому Инвестору с согласия Организатора или использована для аренды третьими лицами.		3.4. Если Инвестор не воспользуется своим правом на бронирование в течение года, его неделя может быть передана другому Инвестору с согласия Организатора или использована для аренды третьими лицами.

	4. Экстренное использование гостевой комнаты		'''4. Экстренное использование гостевой комнаты'''

	4.1. Гостевая комната на третьем этаже BIOM Resort может быть использована в экстренных случаях, таких как непредвиденные изменения планов или необходимости временного размещения.		4.1. Гостевая комната на третьем этаже BIOM Resort может быть использована в экстренных случаях, таких как непредвиденные изменения планов или необходимости временного размещения.
Строка 71:		Строка 73:
	4.2. В случае экстренного использования гостевой комнаты, Инвестор обязан уведомить Организатора и других участников проекта.		4.2. В случае экстренного использования гостевой комнаты, Инвестор обязан уведомить Организатора и других участников проекта.

	5. Коммунальные услуги и платежи		'''5. Коммунальные услуги и платежи'''

	5.1. Инвесторы обязаны оплачивать коммунальные услуги (вода, электричество, отопление и др.) на основе фактического потребления, которое будет рассчитываться по счетчикам.		5.1. Инвесторы обязаны оплачивать коммунальные услуги (вода, электричество, отопление и др.) на основе фактического потребления, которое будет рассчитываться по счетчикам.
Строка 79:		Строка 81:
	5.3. К обязательным платежам также относятся затраты на налоговые выплаты за недвижимость и затраты на управление.		5.3. К обязательным платежам также относятся затраты на налоговые выплаты за недвижимость и затраты на управление.

	6. Ответственность сторон		'''6. Ответственность сторон'''

	6.1. Инвесторы несут ответственность за сохранность имущества BIOM Resort и обязаны возмещать ущерб, нанесенный апартаментам или общим зонам.		6.1. Инвесторы несут ответственность за сохранность имущества BIOM Resort и обязаны возмещать ущерб, нанесенный апартаментам или общим зонам.
Строка 89:		Строка 91:
	6.4. Участник клубного дома обязан сохранять чистоту и порядок в апартаментах и местах общего пользования. Нарушение данного условия влечет за собой наложение штрафов и иных форм санкций.		6.4. Участник клубного дома обязан сохранять чистоту и порядок в апартаментах и местах общего пользования. Нарушение данного условия влечет за собой наложение штрафов и иных форм санкций.

	7. Заключительные положения		'''7. Заключительные положения'''

	7.1. Данный договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до момента расторжения договора одной из сторон.		7.1. Данный договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до момента расторжения договора одной из сторон.