Montelibero - Вклад [ru]

MTLCITYAH10

2025-04-09T16:38:39Z

ELLe: Полностью удалено содержимое страницы

MTMD

2025-04-09T16:37:56Z

ELLe: Полностью удалено содержимое страницы

MTLVILL

2025-04-09T16:37:14Z

ELLe: Содержимое страницы заменено на «nn»

MTMD

2025-02-11T13:58:11Z

ELLe: Новая страница: «Оферта токена MTMD Токен: MTMD 1. Эмитент Название: MONTEMODULE D.O.O. (далее – «Эмитент»). Правовая форма: токенизированное общество с ограниченной ответственностью. Счет эмиссии: GBQVV4KL7FICHZTL3HGAP6EDGUQQXBMXKJQN5LMM5YTYLLNG3HM7MTMD Основная деятельность: Компания занимается проектир...»

Оферта токена MTMD
Токен: MTMD
1. Эмитент
Название: MONTEMODULE D.O.O. (далее – «Эмитент»). Правовая форма: токенизированное общество с ограниченной ответственностью.
Счет эмиссии:
GBQVV4KL7FICHZTL3HGAP6EDGUQQXBMXKJQN5LMM5YTYLLNG3HM7MTMD
Основная деятельность: Компания занимается проектированием, производством и реализацией модульных домов и конструкций.
Сайт компании: Montemodule | Modular Construction Solutions for Modern Buildings
Контакт директора компании: @DimaBuilder
2. Эмиссия токенов
Блокчейн: Stellar
Название токена: MTMD
Общая эмиссия: 100 MTMD, что соответствует 100% долей предприятия.
Функция: отражает право собственности и управления компании Montemodule.
Курс: свободный. Балансовый курс токена выводится на основании ежеквартального отчета.
3. Условия доходности и выплат
Доходность: Дивиденды, выплачиваемые держателям токенов MTMD по итогам года и/или в иное время, по решению акционеров компании и на основании финансовых результатов деятельности.
4. Официальная коммуникация и собрание акционеров, исполнительный директор
Телеграм-канал: Используется для публикации официальных уведомлений и важной информации для акционеров. https://t.me/montemodule
Чат акционеров компании Montemodule: Приглашение направляется после покупки токенов-акций на основании заявления к директору компании. Участники чата формируют высший орган управления - Общее собрание акционеров.
Заседания общего собрания проводятся не реже 1 раза в год. О времени и дате проведения акционеры должны быть уведомлены через чат акционеров не позднее чем за неделю до проведения мероприятия.
Исполнительный директор компании назначается и снимается с должности простым большинством голосов акционеров компании.
Отчёт о деятельности компании публикуется не реже раза в квартал и по итогу года.
5. Особые случаи
Страховые случаи:
Решение о реорганизации компании принимается акционерами компании простым большинством голосов.
Продажа бизнеса: В случае продажи бизнеса, вырученные средства направляются на погашение обязательств перед Акционерами и держателями токенов, включая возврат их вложений. Объем погашения зависит от суммы выручки и долговых обязательств компании, и утверждается решением Акционеров.
Ликвидация бизнеса: При ликвидации бизнеса и распродаже активов, вырученные средства будут направлены на погашение всех обязательств перед Акционерами, включая возврат вложений.
Аудиторская проверка может быть назначена по решению 30% акционеров.
6. Включение в DOO.
Акционеры с долей более 10% могут подать заявление на включение в состав учредителей DOO в рамках правовой системы Черногории в соответствии с их токенизированной долей.
7. Судебные разбирательства
Все судебные разбирательства, связанные с исполнением обязательств по данной оферте, рассматриваются в рамках системы медиации и решения споров ассоциации Монтелиберо.
Создано: 13.03.2024
Обновлено: 01.01.2025
Оферта действует бессрочно до полного погашения всех обязательств эмитента. Оферта может быть изменена по решению 50+1% голосов акционеров/держателей токена MTMD.

MTLCITYAH10

2024-11-12T18:09:07Z

ELLe: Новая страница: «Оферта на покупку токена MTLCITYAH10 от компании TOKENOPOLIS Эмитент: TOKENOPOLIS, строительно-инвестиционная компания Счёт эмиссии: GBJ3HT6EDPWOUS3CUSIJW5A4M7ASIKNW4WFTLG76AAT5IE6VGVN47TIC Описание проекта Токен MTLCITYAH10 от TOKENOPOLIS предлагает инвесторам возможность участвовать в строительств...»

Оферта на покупку токена MTLCITYAH10 от компании TOKENOPOLIS

Эмитент: TOKENOPOLIS, строительно-инвестиционная компания Счёт эмиссии: GBJ3HT6EDPWOUS3CUSIJW5A4M7ASIKNW4WFTLG76AAT5IE6VGVN47TIC

Описание проекта

Токен MTLCITYAH10 от TOKENOPOLIS предлагает инвесторам возможность участвовать в строительстве таунхауса в поселении MTLCITY, расположенном в живописном районе Добра Вода, недалеко от города Бар.

Основные характеристики токена

• Инвестиционная цель: привлечение средств на строительство таунхауса. • Валюта покупки: токены приобретаются по курсу к евро 1:1

Условия эмиссии и параметры проекта

Эмитентом токена MTLCITYAH10 является компания Tokenopolis. Общий выпуск составляет 160 000 токенов, что соответствует полной себестоимости строительства многоквартирного жилого дома площадью 230 кв. м, включающего 6 квартир на 3 этажах. Дом строится на земельном участке с кадастровым номером 1369/10 на территории MTLCITY. • Сметная стоимость: стоимость строительства дома составляет 160 000 евро (1 MTLCITYAH10 = 1 евро). Возможное изменение сметы может быть согласовано сторонами. • Финансирование проекта: инвестором выступает фонд MTL, обеспечивающий 100% финансирования согласно утверждённому графику выплат. • Права передачи: права и обязанности, связанные с владением токеном MTLCITYAH10, могут быть переданы третьим лицам с согласия сторон.

Распределение прибыли и опцион выкупа недвижимости

• Распределение прибыли от продажи: если построенная недвижимость продаётся третьим лицам, прибыль (за вычетом налогов) распределяется в пропорции 2:1, где 2 части принадлежат инвестору и 1 часть — застройщику. • Опцион на выкуп: если инвестор решает оставить построенную недвижимость себе, он компенсирует застройщику его долю прибыли (до вычета налогов). Стоимость недвижимости в этом случае оценивается по рыночным ценам.

Обязательства TOKENOPOLIS

TOKENOPOLIS осуществляет строительство объекта недвижимости и гарантирует полную прозрачность и выполнение всех обязательств перед инвесторами, включая регулярное предоставление информации о ходе строительства и финансовом состоянии проекта. В случае изменений условий договор может быть расторгнут, а выплаты и комиссии будут рассчитаны в соответствии с согласованными условиями.

Срок реализации:

• Срок завершения проекта: 12 мес.

MTLVILL

2024-11-12T18:06:42Z

ELLe: Новая страница: «MTLVILL Эмитент: компания Монтемодуль Счет эмиссии: GBQVV4KL7FICHZTL3HGAP6EDGUQQXBMXKJQN5LMM5YTYLLNG3HM7MTMD Описание токена: Токен отражает долевое участие партнеров в распределении прибыли от реализации проекта. Партнеры проекта: • Компания Токенополис (ответственная за инф...»

MTLVILL

Эмитент: компания Монтемодуль Счет эмиссии: GBQVV4KL7FICHZTL3HGAP6EDGUQQXBMXKJQN5LMM5YTYLLNG3HM7MTMD

Описание токена: Токен отражает долевое участие партнеров в распределении прибыли от реализации проекта.

Партнеры проекта:

• Компания Токенополис (ответственная за инфраструктуру, дороги, подпорные стенки),
• Монтемодуль (модульные виллы),
• Фонд МТЛ (инвестиции, необходимые для запуска проекта и достижения самоокупаемости).
Максимальная эмиссия: 100 токенов (что соответствует 100% проекта). Планируется продать 50% токенов, чтобы привлечь необходимую сумму от инвестора. Общий объем привлекаемых инвестиций составляет 120,000 евро. Оставшиеся 50 токенов распределяются поровну между компаниями Токенополис и Монтемодуль, что формирует следующую пропорцию распределения прибыли: 2:1:1 (соответствующую 50, 25 и 25 токенам), где:

• 50 токенов — доля Фонда МТЛ,
• 25 токенов — доля Токенополис,
• 25 токенов — доля Монтемодуль.
Институциональный инвестор проекта — Фонд МТЛ. Средства от продажи токенов будут инвестированы в старт проекта: 50,000 евро в покупку земли и 70,000 евро в инфраструктуру. Бухгалтерский учет проекта ведет бухгалтер компании Токенополис. Выручка от продажи вилл будет инвестирована в строительство и развитие инфраструктуры, а прибыль распределена пропорционально долям партнеров. Инвестору будет возвращен его первоначальный вклад в полном объеме (пропорционально каждой проданной вилле). Полный возврат — при продаже последних вилл. До окончания срока инвестор не может досрочно изъять свои средства без пересмотра условий партнерства.

Обязанности партнеров:

• Монтемодуль обязуется построить качественные виллы в срок и по установленным ценам за счет вырученных средств от их продажи.
• Токенополис обязуется создать необходимую инфраструктуру и благоустроить участки (септик, электричество, водоснабжение, канализация, интернет) за счет привлеченных средств фонда и выручки от продаж вилл.
• Фонд МТЛ обязуется профинансировать проект в установленные сроки.
Любой партнер может продать виллу по согласованной цене, обязуясь компенсировать долю партнеров в пропорциях и закрыть все связанные обязательства.

Сроки инвестиций в проект MTLVILLAGE согласно календарному плану:

1. Первый этап: покупка участка — 40,000 евро, до 30 ноября 2024 г.
2. Второй этап: инфраструктура — 30,000 евро, до 12 декабря 2024 г. (очистка участка, дороги, подведение света и воды).
3. Третий этап: инфраструктура — 40,000 евро, до 15 января 2025 г. (канализация, разводка коммуникаций, обводная дорога).
4. Четвертый этап: погашение остатка по участку — 10,000 евро, до 15 мая 2025 г.